Abogados especialistas en bienes raíces en Madrid
Asesoría en la protección de la propiedad y de la posesión, comunidades de bienes, divisiones de proindiviso, usufructos y servidumbres, garantizando la defensa de tus derechos reales.
En López Royo Abogados somos especialistas en Derechos Reales y Propiedad Horizontal y ofrecemos asesoramiento integral en protección de la propiedad y de la posesión, comunidades de bienes y divisiones de proindiviso. También gestionamos usufructos, servidumbres y reclamación de gastos de comunidad, así como conflictos por obras, uso indebido de elementos comunes o actividades prohibidas, molestas o peligrosas, y la impugnación de acuerdos de la Junta de Propietarios, garantizando soluciones eficaces y protección legal para propietarios y comunidades.
Defendemos los derechos de propietarios y comunidades en todos los procedimientos relacionados con la propiedad horizontal, asegurando seguridad jurídica y cumplimiento de la normativa vigente.
Problemas frecuentes
Protección de propiedad
Gastos de comunidad
Actividades prohibidas
Impugnación de acuerdos
Cómo te ayudamos
Casos de éxito
Preguntas frecuentes
¿Cómo proteger mi propiedad frente a ocupaciones o conflictos?
Para proteger tu propiedad y posesión frente a ocupaciones indebidas o conflictos con vecinos, es fundamental contar con asesoramiento legal especializado. Nuestro despacho analiza la situación, revisa títulos y documentación, y representa al propietario en procedimientos judiciales o extrajudiciales, garantizando que se respeten sus derechos de propiedad y evitando daños económicos o legales.
¿Qué puedo reclamar por gastos de comunidad impagados?
Cuando un vecino no abona los gastos de comunidad, es posible reclamar judicialmente las cantidades adeudadas, incluyendo cuotas ordinarias y extraordinarias. Asesoramos en la preparación de la reclamación, recopilación de documentación y procedimiento judicial, asegurando la correcta defensa de los intereses económicos de la comunidad y el cumplimiento de las obligaciones de los propietarios.
¿Qué son las servidumbres y cómo se regulan?
Las servidumbres son derechos que limitan o condicionan el uso de un inmueble en beneficio de otro. Nuestro despacho asesora sobre la constitución, modificación o extinción de servidumbres, verificando que se cumplan los requisitos legales y que los derechos de los propietarios implicados se respeten plenamente, evitando conflictos o reclamaciones futuras.
¿Qué hacer si hay actividades molestas o prohibidas en mi comunidad?
Si existen actividades molestas, peligrosas o prohibidas dentro de la comunidad, los propietarios pueden exigir su cese y, en caso necesario, iniciar acciones legales. Asesoramos sobre notificaciones, mediación y procedimientos judiciales para garantizar la convivencia y proteger los derechos de los vecinos, evitando daños a la propiedad y conflictos legales.
¿Se pueden impugnar acuerdos de la Junta de Propietarios?
Sí, los acuerdos de la Junta de Propietarios pueden ser impugnados si vulneran la ley o los estatutos de la comunidad. Nuestro equipo revisa los acuerdos, plazos y requisitos legales, representando a los propietarios afectados para garantizar la nulidad de acuerdos injustos y proteger los derechos e intereses de la comunidad y de cada propietario.
¿Qué es una división de proindiviso y cuándo se aplica?
La división de proindiviso se aplica cuando varios propietarios comparten un bien sin una división física definida. Nuestro despacho asesora en la realización de la partición o venta del bien, garantizando que se respeten los derechos de cada copropietario y se cumplan los procedimientos legales, evitando conflictos y reclamaciones futuras.
¿Cómo se gestionan usufructos y derechos de uso?
Los usufructos y derechos de uso permiten que una persona utilice un inmueble propiedad de otra durante un período determinado. Asesoramos sobre constitución, ejercicio, limitaciones y extinción de estos derechos, garantizando el cumplimiento legal y la protección de los intereses de los titulares, evitando conflictos entre propietarios y usufructuarios.